神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者7選
原状回復工事とは、賃貸物件や店舗・オフィスなどを退去する際に「借りた当初の状態」に戻すための工事のことです。
具体的には、壁紙や床材の張替え、設備の補修、クリーニングなどが含まれます。マンションやアパートの退去だけでなく、店舗・オフィスの移転や閉店時にも欠かせない作業です。
原状回復工事を適切に行うことで、退去後のトラブル防止や、次の入居者へのスムーズな引き渡しにつながります。一方で、工事の範囲や費用については物件や契約条件によって大きく異なります。
原状回復工事の費用相場と流れ
費用相場
- ワンルームマンション：3～8万円程度
- 2LDKマンション：10～20万円程度
- 店舗やオフィス：数十万円～数百万円規模
工事の流れ
- 退去立会いで現状を確認
- 見積り作成
- 工事内容の確定
- 着工～完了
- 引き渡し
特に店舗やオフィスの場合は、次の入居者がすぐに決まっているケースも多く、スピード感のある工事が求められることも。そのため、実績と対応力のある業者選びが重要です。
業者選びのポイント
神奈川県横浜市で原状回復工事業者を選ぶ際は、以下のポイントをチェックしてみましょう。
- 実績の豊富さ：施工数や事例が多いと安心
- 対応スピード：退去期日や引き渡し期限に間に合うか
- 専門性：住宅・店舗・オフィスなど得意分野があるか
- コスト感：見積りが明確か、追加費用の有無はどうか
- 地域密着性：横浜市内での施工経験が多いか
本記事では、これらを踏まえて神奈川県横浜市の原状回復工事業者をご紹介いたします。
目次
神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者その1：株式会社アクシス
対応エリア
神奈川県を中心に一都三県
特徴・強み
オフィス・店舗・飲食店を中心に、幅広い業種の原状回復工事に対応。商業施設での工事実績が豊富で、品質とスケジュール管理に強みを持っています。
主な施工事例
東急プラザ原宿、八王子オクトーレ、東急スクエア武蔵小杉など首都圏の著名施設での施工経験あり。大型物件やテナント工事に対応できる体制が整っています。
サービス内容
内装解体、間仕切り撤去、クロス・床材の張替え、設備撤去、清掃までワンストップで提供。工事に付随する細やかな修繕や調整も柔軟に対応します。
工期・費用の目安
中規模オフィスや店舗であれば数日～1週間程度で完了することが多く、予算に合わせた提案も可能です。
おすすめポイント
商業施設の大規模工事経験が豊富で、クオリティ管理と納期遵守に定評あり。品質とコストのバランスを求めるオーナーに特におすすめです。
神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者その2：エスポワール株式会社
対応エリア
横浜市を中心に一都三県
特徴・強み
スピード対応を強みとし、48時間以内の見積りや最短1週間での工事完了が可能。退去期日や新規入居までの短いスケジュールにも柔軟に対応。
主な施工事例
賃貸マンションやテナント店舗の短期工期工事を多数実施。オーナーや管理会社からの急な依頼にも迅速に対応してきた実績があります。
サービス内容
クロス張替、床工事、クリーニング、設備撤去など基本的な原状回復工事全般に対応。スケジュールが限られた案件でも対応可能な体制が整っています。
工期・費用の目安
小規模物件なら最短1週間で対応可能。スピードを重視しつつも、費用感は標準的でコストパフォーマンスに優れています。
おすすめポイント
とにかく工期が迫っているオーナーや管理会社に最適。迅速で丁寧な施工を重視する方におすすめです。
神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者その3：株式会社リメイクプラン
対応エリア
神奈川県全域（横浜市含む）
特徴・強み
退去立会い代行や敷金精算サポートを行い、専門資格「敷金診断士」が在籍。単なる工事会社ではなく、契約関連のトラブル回避にも力を発揮します。
主な施工事例
マンションやアパートの退去に伴う工事で、借主と貸主双方が納得できる解決を数多く実現。トラブル防止を重視した施工が強みです。
サービス内容
クロス・床材の張替え、クリーニング、軽微な修繕、退去立会い代行、敷金精算アドバイス。工事から書類対応までトータルでサポートしています。
工期・費用の目安
住宅中心の案件で数日～1週間程度。費用は明確に提示され、追加料金が発生しにくいのも安心材料です。
おすすめポイント
敷金トラブルを避けたい方に最適。工事だけでなく法的・契約的な部分もフォローしてくれるのは大きなメリットです。
神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者その4：株式会社ブルーム・ワーク
対応エリア
横浜市・神奈川県内
特徴・強み
年間3,500戸以上の施工実績を誇り、大規模な管理会社案件も多数。豊富な経験に裏打ちされた安定感が強みです。
主な施工事例
マンション・アパートを中心に、大規模物件の原状回復工事を多数実施。防カビ・除菌など付加価値の高い施工にも対応しています。
サービス内容
クロス・床の張替え、クリーニング、防カビ加工、除菌サービスまで幅広く提供。入居者の快適性を重視したサービスを展開しています。
工期・費用の目安
安定したスタッフ体制で、工期の遅れが少ないことに定評があります。価格は大規模物件向けでも比較的リーズナブル。
おすすめポイント
施工件数の多さとノウハウを活かした安心感が最大の魅力。管理会社やオーナーからの信頼も厚い業者です。
神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者その5：株式会社キャンズ
対応エリア
横浜市西区を拠点に神奈川県全域
特徴・強み
賃貸物件に特化した原状回復工事を展開。地域密着型で小回りの利く対応が可能です。
主な施工事例
アパートやマンションの退去後工事を多数実施。不動産会社からのリピート依頼も多いのが信頼の証です。
サービス内容
クロス張替え、クリーニング、内装リフォーム、簡単な修繕まで対応可能。退去から入居までをスムーズにつなげる施工を提供しています。
工期・費用の目安
小規模物件なら数日で対応可能。費用は比較的リーズナブルで、地域のオーナーにとって利用しやすい価格帯です。
おすすめポイント
地域密着で、横浜の賃貸オーナーに最適。地元での信頼感と柔軟な対応力が魅力です。
神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者その6：株式会社リホタム
対応エリア
横浜市を中心に神奈川県全域
特徴・強み
原状回復に加え、リフォームやリノベーションにも対応できる総合力があります。小規模から大規模まで幅広い案件に柔軟に対応可能です。
主な施工事例
個人オーナーの賃貸物件から、店舗の部分修繕まで幅広い実績あり。多様なニーズに答えられる点が高評価。
サービス内容
クロス・床材の張替え、住宅リフォーム、設備工事まで幅広く対応。単なる「原状回復」にとどまらず、資産価値向上を意識した提案も可能です。
工期・費用の目安
小規模修繕は数日で完了、大規模案件は1～2週間程度。費用は案件ごとに柔軟に提案してもらえるのが特徴です。
おすすめポイント
地域密着で迅速対応。リフォームも見据えた原状回復を希望する方におすすめです。
神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者その7：K&Mリノベーション
対応エリア
横浜市・川崎市を中心に神奈川県全域
特徴・強み
賃貸物件や小規模オフィスの原状回復を得意とし、見積り無料で依頼しやすい。地元での信頼を積み重ねている業者です。
主な施工事例
住宅やオフィスの小規模原状回復を中心に、地元オーナーから継続的に依頼を受けています。
サービス内容
クロス・床の張替え、簡易リフォーム、設備撤去など基本的な原状回復工事に幅広く対応。
工期・費用の目安
小規模案件なら数日～1週間程度。費用は明確に提示されるため、初めて依頼する方でも安心です。
おすすめポイント
初めて原状回復を依頼するオーナーにおすすめ。気軽に相談で樹、地元密着型で安心感があります。
神奈川県横浜市のおすすめ原状回復工事業者まとめ
以上、横浜市のおすすめ原状回復工事業者でした。
神奈川県横浜市には、大手から地域密着まで数多くの原状回復工事業者が存在します。今回ご紹介した7社だけでも、スピードに強い業者、敷金トラブルに強い業者、大規模案件に強い業者、地域密着で小回りが利く業者など、それぞれに特色があります。
業者選びのポイント
実際に依頼する際は、以下のポイントをチェックすると失敗を防げます。
- 見積りの透明性
内訳が明確かどうか。追加費用の有無も必ず確認。 - 工事のスケジュール感
退去日や次の入居日までに確実に間に合うかどうか。 - 得意分野との相性
店舗やオフィスなど、物件の種類に合った実績があるか。 - 保障やアフターフォロー
工事後に不具合が出た場合の対応があるか。 - 地域での実績
横浜市内や周辺エリアでの施工事例があるかどうか。 - 相談のしやすさ
初めて依頼する場合は、担当者が丁寧に説明してくれるかどうか。
シーン別おすすめ業者
- 大規模商業施設や店舗の工事なら→株式会社アクシス
- 退去日が迫っていてスピード重視なら→エスポワール株式会社
- 敷金精算や退去立会いを任せたいなら→株式会社リメイクプラン
- 施工件数が豊富で安心感を求めるなら→株式会社ブルーム・ワーク
- アパートやマンションの退去工事なら→株式会社キャンズ
- 小規模修繕からリフォームも検討するなら→株式会社リホタム
- 初めての依頼で不安があるなら→K&Mリノベーション
原状回復工事は、ただ「元に戻す」だけでなく、次の入居者や利用者にとって快適な空間を整える大切な工程です。費用や工期の面だけでなく、信頼できるパートナーを見つけることが成功のカギになります。
横浜市で原状回復工事を検討されている方は、ぜひ今回ご紹介した業者を比較し、ご自身のニーズに合った最適な一社を選んでみてください。
